Postupná výplata kupní ceny prodávajícímu z advokátní úschovy

Prodávající obdrží kupní cenu dle dohody v kupní smlouvě. Zaplacení kupní ceny v okamžiku podpisu kupní smlouvy, tedy případ, kdy kupující zaplatí přímo prodávajícímu zásadně nedoporučujeme. Není výhodná ani pro jednu zúčastněnou stranu, protože vůbec neřeší případná rizika spojená s převodem nemovitosti (zda k vyřízení vkladu do Katastru nemovitostí skutečně dojde).

Většina z nás nekupuje nebo neprodává nemovitost každý den a nerada by se stala obětí případného nečestného jednání obchodního partnera.

Proto doporučujeme naším klientům cestu svěření finančních prostředků třetí nezávislé osobě, která splňuje zákonné předpoklady pro zrealizování výplaty kupní ceny v případě splnění všech dohod smluvních stran, nebo bude naopak oprávněna kupní cenu zadržet do doby urovnání případných nedostatků či k vrácení kupní ceny kupujícímu pokud nebude možno obchod zrealizovat.

Naší předností je poskytovat každému klientovi komplexní služby. Rizika se snažíme minimalizovat a hlavně spravedlivě rozložit mezi prodávajícího a kupujícího, smlouvy nejsou jednostranné podle toho, kdo platí odměnu. Cílem je spokojenost všech tří stran (prodávající, kupující, realitní kancelář).